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威尼斯人网上娱乐场:楼市在金融“去杠杆”框架下已处顶部繁荣

时间:2017-5-8 13:58:48  作者:  来源:  浏览:17  评论:0
内容摘要: 今年银监会监管的核心是以银行同业资产和负债为核心的非标投融资,无论是资金成本,还是资金投放规模,新一轮金融收紧周期又到了。这是判定楼市处在顶部繁荣的最可靠依据。  尽管去年创下了历史最高基数,但今年一季度全国商品房销售面积和金额仍然同比分别增长19.5%和25.1%,单季度销售...
  今年银监会监管的核心是以银行同业资产和负债为核心的非标投融资,无论是资金成本,还是资金投放规模,新一轮金融收紧周期又到了。这是判定楼市处在顶部繁荣的最可靠依据。
  尽管去年创下了历史最高基数,但今年一季度全国商品房销售面积和金额仍然同比分别增长19.5%和25.1%,单季度销售面积和金额再创历史新高。或许,这并非是楼市去年下半年短暂回调后再次上升的起点,而是自2014年经济“稳增长”和楼市“去库存”叠加推动的中周期回升的顶部。以现有数据分析,无论开发投资、新开工、土地购置这上游三大指标,还是下游的量价指标,均显示当前我国楼市处在高景气位上。但是,这只是持续近三年的政策激励的滞后反映。

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